Błędy już na samym początku i koszt zaniżony o 70 procent Autorzy raportu podkreślają, że koncepcja modernizacji stadionu została wybrana z pominięciem kryterium kosztów! Koszt oszacowano na niespełna 200 mln zł. Został ustalony jedynie na podstawie porównania zrealizowanych podobnych inwestycji w krajach Europy Zachodniej w oparciu i koszt jednego krzesełka (od 2 do 4 tys. euro). W Zabrzu przyjęto kwotę 1,8 tys. euro. Już kilka tygodni później okazało się, że szacunkowy koszt inwestycji był zaniżony aż o 70 procent! Po serii korekt w kosztorysie z 2 października 2009 roku wyniósł on ponad 363 mln zł. NIK podkreśliła, że dzisiaj nie można oszacować ostatecznego kosztu budowy stadionu. Kontrolerzy wskazali, że wybrana koncepcja zawierała błędy i nie spełniała niektórych norm zapisanych w regulaminach PZPN, FIFA i UEFA. Brak pewnego finansowania Negatywnie oceniono także zarządzanie ryzykiem związanym z finansowaniem przez prezydenta Zabrza. Brak odpowiedniego zabezpieczenia spowodował, że spółka musiała wyemitować obligacje, aby pozyskać niezbędne środki. 90-procentowa frekwencja i 40 meczów w roku, czyli nierealny biznesplan Biznesplan stadionu był raczej spisem pobożnych życzeń, a nie realnych możliwości. Zapisano w nim m.in. 90-procentową frekwencję na meczach ligowych Górnika i 70-procentową na pozostałych. Przyjęto także, że Górnik będzie rozgrywał cztery mecze każdego miesiąca, a w stadion będzie obiektem wielkich imprez cztery razy w roku, do tego 12 imprez mniejszych. Huraoptymistyczny projekt zmieniono w 2014 roku na optymistyczny. Zakłada on m.in. 23 mecze Górnika w skali roku, jedną imprezę sportową rocznie, cztery koncerty, dziesięć imprez firmowych. Średnią planowaną frekwencję obniżono do 60 procent. Kontrolerzy podkreślili, że nawet obniżone dane z biznesplanu z 2014 roku są zawyżone w porównaniu do realnej sytuacji klubów w Ekstraklasie. Mimo tego nawet tak optymistyczny wariant nie daje jednak szans na uniknięcie ciągłego dokładania do funkcjonowania obiektu i to przynajmniej aż do 2026 roku. --- <a href="http://zabrze.magistrat.pl/db/8_330_162580_44765.pdf#page=2&zoom=auto,-107,554" target="_blank">Tutaj znajdziesz pełen raport</a>